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[买房故事] 提前还清房贷要罚款?部分银行确实如此哦

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发表于 2015-11-4 09:44:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前,央行双降一定程度上利好了房地产市场,很多人都打起了提前还贷的主意,但有的人或许不知道,提前还贷是需要缴纳违约金的哦。
两年前,李先生从汇丰银行(中国)有限公司杭州分行贷款购房,现在,他想早点把余下的钱全部还给银行,但银行说,提前可以,不过李先生需要付一笔罚金,而且起步费用就是1万元。无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过,当他们经济宽裕想提前还款,却被银行要求支付违约金时,不少人“想不通了”。事实上,在李先生和汇丰银行签订了贷款合同中,厚厚的38页中的第5页,有一张表格,介绍了提前全额还款的罚金比例,按照已经还款的时间分四种情况:一年以内,罚款3%(最低3万);一年至两年间,罚款2%(最低2万);两年到三年之间,罚款1%(最低1万);三年以后,免收罚金。提前还款罚金在银行业内并非新鲜事,不少地区都有,而且每家支行的政策可能都不一样。违约金比例也有别,有的银行表示将按照贷款合同来执行,有的银行则将对提前还款的金额按比例收取违约金,还有的银行按提前还款额度1-3个月的利息收取。不过,提前还款是否罚款,并没有统一的规定,由各家银行自主决定,并不是所有银行都要罚款。
也有一种说法认为,提前还款在有的时候,会影响到银行自身的收益,所以银行并非全部支持提前还款。
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    [LV.10]以坛为家III

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